تامین مالی مسکن با ظرفیت های بازار سرمایه
تاریخ انتشار: ۲۱ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۸۷۴۹۲۴
خبرگزاری آریا - به گفته بان، در سایر کشورها بازار املاک و مستغلات در بورس تقریبا 3 برابر بازار سهام آنهاست؛ در ایران هم باید 3 برابر ارزش بورس و فرابورس در بازار سرمایه، ابزارهای ملکی وجود داشته باشد.
به گزارش آریا به نقل از سنا، حسن بان کارشناس حوزه تامین مالی مسکن معتقد است، در حوزه مسکن مسئله اصلی گپ عمیق بین قدرت خرید مصرفکننده با قیمت مسکن خواهد بود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
وی با اشاره به اینکه در کشورهای توسعه یافته ارزش صندوقهای املاک بورسی 3 برابر ارزش بورس کشور ما است، افزود: بورس تهران و فرابورس به این بلوغ رسیدند که بتوانند داراییهای فیزیکی و ملکی (بانکها، اشخاص حقیقی و حقوقی) را تبدیل به اوراق بهادار کنند. این اقدام فارغ از بازار املاک و مستغلات بازار مسکن طبعا منافعی را برای بازار سرمایه کشور به همراه خواهد داشت.
این کارشناس حوزه تامین مالی مسکن در خصوص شائبه حضور ذینفعان گفت: ذی نفعان افرادی هستند که به عنوان مثال در حوزه مصالح حضور دارند یا به عبارتی در تامین مالی ساخت وارد میشوند اما قوه نظارتی سازمان بورس و شورای عالی پول میتوانند بازی ذی نفعان را عوض کنند چرا که قرار است همه فعالیتها در بستری شفاف صورت گیرد و در این زمینه بازار سرمایه به بلوغ کامل رسیده و طی 5 سال آینده ابزارهای مبتنی بر این موضوع وارد بازار سرمایه میشود.
بان کارشناس حوزه تامین مالی مسکن تصریح کرد: باید ابزارها و نهادهای املاک و مستغلات در بورس وجود داشته باشد و ایجاد صندوقهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات REITs برای حل مشکل مسکن نیاز به اراده ملی وزارت راه و شهرسازی و وزارت اقتصاد دارد تا زنجیره تامین مسکن از طریق بازار سرمایه فراهم شود.
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: تامین مالی مسکن املاک و مستغلات بازار سرمایه
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۸۷۴۹۲۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
خبری مهم برای عرضه اولیه های بورسی
روزانه در سایت "نبض بورس" گزیدهای از آخرین اخبار و مطالب جذاب پیرامون بازار سرمایه، مسکن، ارز، انرژی و سرمایه گذاری تهیه و منتشر میگردد. گزارش کامل از گزیده خبرهای امروز «نبض بورس» (https://nabzebourse.com) را با کلیک بر تیتر آن بخوانید.
قیمت لحظهای دلار، یورو و درهم در بازار
قیمت خودروهای ایران خودرو و سایپا چقدر شد؟
یک پیشنهاد به مدیران صندوقها برای توسعه سرمایهگذاری غیرمستقیم
مجامع شرکتها و صندوقهای بورسی در هفتهی آینده | بیش از ۲۵ شرکت بورسی مجمع برگزار میکنند
فروشندگان از خیر سهامداری این نمادها گذشتند
کنترل حکشتی به زودی در دستان تامیناجتماعی؟! | این انتقال چرا باید برای سهامداران مهم باشد؟
۱۰ میلیارد تومان جابجایی سهام بین دو سهامدار عمده؟
ورود و خروج سهامداران درصدی ۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۳
خبری مهم برای عرضه اولیه های بورسی
این نماد در صف عرضه اولیه قرار گرفت